アウラ大阪上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
4,180万円
111.1万円/㎡
相場
3,607万円
95.9万円/㎡
2,454
3,223
3,992
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜3,992万円
85.7万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アウラ大阪上本町
4,180万円（111.1万円/㎡）/ 5階 / 37.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,180万円111.1万円5階 37.61㎡ 1LDK西
2025/02/083,150万円95.7万円4階 32.91㎡ 1LDK西
2024/07/153,680万円120.5万円4階 30.55㎡ 1LDK西
2024/02/166,380万円116.5万円14階 54.75㎡ 2LDK西
2023/11/266,480万円118.4万円14階 54.75㎡ 2LDK西
2023/07/056,580万円120.2万円14階 54.75㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 4,180万円111.1万円37.61㎡1LDK5階 / 15階建 西2022年39戸RC
2025/11/05エステムコート谷町九丁目
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 3,390万円105.2万円32.23㎡1LDK12階 / 14階建 東2022年52戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅5分 4,290万円94.8万円45.27㎡1LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/10/20リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 2,780万円83.5万円33.28㎡1LDK2階 / 12階建 西2020年66戸RC
2025/11/19プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 3,180万円104.6万円30.4㎡1DK7階 / 13階建 南2024年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市天王寺区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して0.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市天王寺区
110.2万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名アウラ大阪上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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