2017〜2025年築, 専有面積22.91㎡〜42.91㎡の平均販売価格
大阪府
93.2万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市天王寺区
92.5万円/㎡
前年比+13.5%
アウラ大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 32.91㎡の場合
相場
2,919万円
88.7万円/㎡
2,065
2,634
3,204
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,204万円
80.0万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
アウラ大阪上本町
3,150万円（95.7万円/㎡）/ 4階 / 32.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,150万円 | 95.7万円 | 4階 | 32.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 4,180万円 | 111.1万円 | 5階 | 37.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 120.5万円 | 4階 | 30.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 116.5万円 | 14階 | 54.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 118.4万円 | 14階 | 54.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 6,580万円 | 120.2万円 | 14階 | 54.75㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,150万円 | 95.7万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | エステムコート谷町九丁目 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,980万円 | 94.7万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,980万円 | 72.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/09 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 2,950万円 | 97.3万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/20 | ワールドアイ天王寺ミラージュII 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 2,200万円 | 73.9万円 | 29.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 2,150万円 | 80.0万円 | 26.88㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市天王寺区では13.5%上昇しています。