2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.9万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市天王寺区
89.1万円/㎡
前年比-6.9%
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アウラ大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
3,116万円
102.0万円/㎡
2,282
2,838
3,394
3,950
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,394万円
92.9万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
アウラ大阪上本町
3,580万円（117.2万円/㎡）/ 2階 / 30.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,580万円 | 117.2万円 | 2階 | 30.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,180万円 | 111.1万円 | 5階 | 37.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 4,180万円 | 111.1万円 | 5階 | 37.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 3,680万円 | 111.8万円 | 7階 | 32.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,150万円 | 95.7万円 | 4階 | 32.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 120.5万円 | 4階 | 30.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 116.5万円 | 14階 | 54.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 118.4万円 | 14階 | 54.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 6,580万円 | 120.2万円 | 14階 | 54.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,580万円 | 117.2万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/05 | エステムコート谷町九丁目 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,290万円 | 102.1万円 | 32.23㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/23 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 3,200万円 | 105.0万円 | 30.48㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンスロジェ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅10分 | 2,980万円 | 98.0万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 2,330万円 | 88.8万円 | 26.24㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2019年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市天王寺区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して31.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アウラ大阪上本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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